Agriturismo di pregio in vendita in Umbria

Provincia di Terni, Umbria, Italia
Vendita €3.200.000,00 - Agriturismo, Casale
2073 800 10 Bedrooms 10 Bathrooms 2 Garages Year Built 2005

Tenuta in vendita in Umbria con 46 ettari di terreno

Agriturismo in vendita in Umbria nella provincia di Terni, con 46 ettari di terreno, in posizione panoramica collinare. La Tenuta è suddivisa in tre casali ad uso abitativo, turistico ricettivo, per un totale di 800 mq e circa 1100 mq di laboratori e stalle. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni ed è fornita d’ impianto fotovoltaico integrato sui tetti per 36 kw.

Edifici ad uso civile e ricettivo 800 mq

Il casale principale (446,50 mq) si snoda su tre piani con ascensore ed è composto come segue:
– Piano terra di  mq 200: 5 sale per la ristorazione di cui 2 con camino), cucina professionale, bagno.
– Piano primo mq 150,40: 3 camere da letto con bagno, appartamento con tre camere da letto, due bagni, cucina e salotto.
 – Piano interrato mq 96,1: Garage, Magazzino, 2 ripostigli, 1 bagno
Circondato da un giardino perfettamente curato all’interno del quale si trova un grande gazebo coperto e area barbecue.
Il secondo casale (187 mq) con sala, 4 camere, 2 bagni e cucina
Annesso residenziale da finire mq 163,85  con concessione approvata
Rifiniture: soffitti  in legno di castagno e pianelle e pavimenti gres finto cotto.

Edifici commerciali artigianali 1130 mq

Fienile da mq 480
Stalla suini da mq 200
Magazzino da mq 250
Laboratorio punto vendita mq 100
Cantina e stoccaggio mq 100

I terreni in vendita sono 46 ettari condotti in metodo biologico

1 ha di vigneto Sangiovese
1 ha di ulivo Frantoio, Leccino, Moraiolo,  Pendolino.
20 ha bosco ceduo (quercia e leccio)
10 ha noceto da legno
1,5  ha orto 
11 ha terreno seminativo per cereali o leguminose

A soli 8 km c’è Narni, una perla del nostro territorio dove si possono vedere segno evidenti del paleolitico, dell’epoca romana e medioevale. 

Distanza da:

  •  Città più vicina: 2 Km
  •  Aereoporto:
  • Perugia PEG: 65 Km
  • Roma CIA: 82 Km
  • Roma FCO: 83 Km
  • Pescara PSR: 139 Km

 

 

Caratteristiche Immobile

  • Superficie abitabile: 800 mq.
  • Stalle e laboratori: 1130 mq.
  • Terreno: 46 ha
  • Impianto fotovoltaico: 36 Kw

Location Proprietà di Prestigio e stile di vita

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