Villa di Lusso in vendita a Como con campo da golf

Provincia di Como, Italia
Vendita Trattativa Riservata - Agriturismo, Villa
2054 170000 mq. Year Built 2000

Villa di alto Pregio in vendita in provincia di Como, 17 ettari di verde con campo da golf.

Elegante Tenuta in vendita in provincia di Como, di circa 170.000 mq interamente recintata da una siepe di alloro con all’interno una rete metallica alta 2 metri che va anche nel terreno per contenere le bestiole ad esempio ricci e lepri che sono presenti in gran numero.

E’ senza dubbio la più bella fattoria della Brianza, cuore economico della Lombardia. Volendo l’estensione dei terreni è aumentabile anche di molto, nella valle confinante  ai piedi della collina un vecchio contadino vuole ritirarsi.

La proprietà è subito sotto alle Prealpi, si estende sul versante sud della prima collina 35 km a nord dal centro di Milano, 20 km da Monza, 15 km da Lecco e 13 Km da Como, 32 km da Lugano.

L’altitudine è 320 m slm. Possiede un ricco pozzo d’acqua che prima era un acquedotto comunale.

Nella proprietà c’è un parco fotovoltaico ad inseguimento solare della potenza di 50 Kwatt più che sufficiente per coprire il proprio fabbisogno energetico.

La fattoria, costruita nel 1981 e completamente ristrutturata nel 2000 ha tutti i tetti ricoperti in ardesia naturale, è ora un agriturismo con produzione delle verdure necessarie al suo nuovo ristorante con 60/80 coperti interni ed è sede di un campo da golf 9 buche PAR 30 considerato il più bel campo da golf a 9 buche d’Italia.

Il golf ha un’area pitching green, putting green della dimensione di 40 x 80 mt e un drive range di circa 100 x 320 mt. Il drive range è autorizzato anche per essere un aviosuperficie riconosciuta dall’ENAC dove possono atterrare elicotteri, ultraleggeri ed anche aerei dell’aviazione generale. Insiste a lato della pista un nuovo hangar ben coibentato per il ricovero di 2 aerei.

Sulla proprietà insiste una nuova Club House che è sede della segreteria del Circolo e del Ristorante. Sono presenti anche un nuovo locale spogliatoi e un indoor in legno lamellare 56 x 28 mt utilizzato di giorno anch’esso per gli allenamenti di golf e alla sera come campo da calcetto 5 + 5 o 7 + 7 (l’unico ed il più bello della provincia). Numerosi magazzini per il ricovero delle macchine per la manutenzione ecc.

Una casa solare passiva (più che in classe A) di 700 mq che si scalda e resta fresca autonomamente, utilizzata dal proprietario. Costruita in parte nel 1981 e in parte nel 2000, data anche della completa ristrutturazione. E’ su due piani, uno a piano terra e l’altro seminterrato di 350 mq per piano. La zona notte è blindata e realizzata in bio-architettura. La casa possiede ogni sorta di climatizzazione ed ha anche un impianto di lavaggio aria che immette 1.000 mc/h di aria sterile dove la temperatura e l’umidità sono controllate. Giardino privato della casa finemente piantumato di circa 6.000 mq dove nel 2000 è stata realizzata una piscina con spiaggette e laghetto. Locali: spogliatoi, ricovero sdraio, macchine e filtri. Una cucina- buvette con portico.

Due dependance di 50 mq con bagni, una per gli ospiti l’altra per la servitù. Una casa del custode di circa 120 mq con cucina, tre camere e due bagni.

La proprietà si presta per alloggiare ogni sorta d’iniziativa, nel passato è già stata sede di una fattoria con mucche, un allevamento di cavalli e centro ippico con maneggio coperto, una sede di una piccola fabbrica di aerei con aviosuperficie, ora è un agriturismo con campo da golf e calcetto.

La vista che da li si può vedere è incredibilmente bella, davanti c’è un’area protetta, la valle del Parco Lambro ai fianchi due castelli ed alle spalle la corona delle montagne.

Rif: 2054

Caratteristiche Immobile

  • Villa padronale: Si
  • Club House: Si
  • Ristorante: Si
  • Golf club: Si
  • Campo da calcetto: Si
  • Dependance: Si
  • Palestra: Si
  • Spa: Si
  • Campo da golf: Si
  • Parco: Si
  • Aviosuperficie: Si
  • Hangar: Si

Location Proprietà di Prestigio e stile di vita

Mappa

Immobili di Prestigio