Villa di Lusso in bioedilizia – Ancona

60018 Montemarciano AN, Italia
Vendita, Vetrina €550.000,00 - Villa
2005 400 mq. 4 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages

Villa di Lusso costruita in bioedilizia, progettata con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, immersa nella natura sulla prima collina marchigiana a 5 km dal mare.

La casa è completamente elettrica con impianto di riscaldamento a pavimento, finestre antisfondamento, allarme, ed impianto fotovoltaico.

La villa comprende un piano interrato con un garage doppio, una taverna con bagno e un’ area palestra, al piano terreno ampia sala, cucina e zona pranzo, uno studio ed una zona lavanderia. Composta al primo piano da tre camere matrimoniali, due bagni (uno con idromassaggio), al piano superiore una mansarda abitabile adibita a studio/zona relax con la predisposizione per bagno esclusivo.

Completano la proprietà portico di 30 mq, due posti auto coperti, 2 box regolari per cani e 2000 mq di giardino completamente recintato.

Classe energetica A+

Responsabile della vendita R. Latorre

SUPERFICI:
1. metri quadrati totali con altezza 2.70 mt 210 mq suddivisi in: 1° Piano con ampio salone, ampia cucina sala
da pranzo, studio e bagno progettato anche per soggetti svantaggiati; 2° Piano con tre camere
matrimoniali, due bagni.
2. metri quadrati totali soppalco con altezza massima 2.55 mt e minima 1.20 mt totale  54 mq
3. metri quadrati interrato altezza 2.55 mt costituito da tre vani più n° 1 locale tecnico, n°1 bagno e n° 1
ripostiglio vano scale, per un totale di 130 mq
4. portico in legno esterno con pavimentazione 25 mq
5. tettoia per ricovero automobili 36 mq
6. corte esclusiva 2000 mq.

CARATTERISTICHE TECNICHE
1. abitazione in classe A certificata
2. antisismica 100%
3. scala interna in ferro lavorato e legno
4. impianto di rete su tutta l’abitazione anche interrato ed esterno
5. impianto di allarme su tutta l’abitazione con sensori alla finestra che permettono comunque l’apertura a
vasistas
6. impianto parabola su tutta l’abitazione
7. impianto digitale terrestre su tutta l’abitazione
8. impianto telefonico e citofonico su tutta l’abitazione
9. riscaldamento a pavimento
10. impianto fotovoltaico 8,5 Kwp
11. sistema riscaldamento con pompa di calore elettrica rapportata all’impianto e pannelli termosolari con
accumulo di acqua sanitaria

CARATTERISTICHE FINITURE

1. internamente rivestita in fermacell (classe 0 ignifuga e resistenza al tappo 40 kg)
2. esternamente intonachino e lattoneria in rame
3. tetti e solai in legno sbiancato
4. vetri antisfondamento su tutte le finestre
5. finestre in larice sbiancato
6. persiane in mogano laccato
7. vasca idromassaggio
8. doccia idromassaggio
9. possibilità di piscina e giardino completo (opzionale)

 

 

Location Proprietà di Prestigio e stile di vita

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