Villa di lusso in vendita in provincia di Como

22030 Montorfano CO, Italia
Vendita €1.200.000,00 - Villa
2070 350 Mq. 4 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages

Villa signorile in vendita sul Lago di Montorfano provincia di Como, vista impareggiabile sull’interezza del Lago di Montorfano, sul Golf di Villa d’Este e sulla catena del Monte Rosa, ubicata in posizione dominante e comoda a tutti i principali servizi. 
Perfettamente inserita in un contesto residenziale di assoluto prestigio e riservatezza. Lo splendido borgo cinquecentesco di Montorfano si trova in posizione strategica ad una manciata di km dal centro storico di Como, circa 10 km dal confine svizzero, circa 40 da Milano e dall’Aeroporto Internazionale di Malpensa, 7 km dall’ingresso autostradale. L’immobile è costruito interamente in cemento armato antisismico, in stile moderno, con mattoni paramano a vista e tetto in rame.
Si sviluppa si 4 piani in totale ed è attualmente composta da due appartamenti autonomi, ma comunicanti.
L’appartamento padronale è così costituito: luminosissimo living doppio con doppia altezza, camino, grande finestra antisfondamento con completa vista lago, accessi al giardino ed alla grande terrazza che circonda l’immobile su tre lati; cucina abitabile in muratura, equipaggiata con mobili su misura ed elettrodomestici; accesso a giardino e terrazza, grande finestra passavivande ad arco con vetro cattedrale comunicante con la taverna/sala da pranzo; bagno di servizio finestrato con doccia e antibagno; ampia taverna con stufa a legna.

Piano interrato: dispensa/lavanderia; stireria; camera caldaia; sgabuzzino; cantinetta vino. L’intera area può essere adibita ad alloggio per la servitù aprendo un accesso autonomo sul giardino.

Primo piano: affascinante soppalco/studio con altra stufa in maiolica affacciato sul soggiorno; camera ospiti fronte lago con accesso al giardino; grande camera matrimoniale con armadiatura su misura; ampio bagno in muratura con vasca.

Il secondo appartamento ha ingresso, riscaldamento ed allarme indipendenti ed è così composto: romantico living mansardato con cucina americana e stufa a legna; camera doppia con cabina armadio; ampia sala da bagno su misura con vasca/doccia idromassaggio; comodo sottotetto/sgabuzzino.

Caratteristiche, accessori, amenità: giardino piantumato di circa 2000 mq degradante verso il lago; cisterna con pompa idraulica per raccolta acqua piovana per irrigazione estiva; ampie aree per ricovero legna ed attrezzi; montascale esterno; impianto di allarme perimetrale e volumetrico; porte blindate; videocitofoni ed interfono; pavimentazioni ed altre superfici in ceramiche italiane di pregio, parquet doussier, granito; vetri doppi taglio termico; riscaldamento a gas metano con caldaia nuova e quattro stufe a legna;cancello automatico; tetto in rame; mattoni paramano interi; edificio antisismico.
Possibilità di piscina outdoor.
In vendita con parziale arredamento di pregio su misura.

Immobile unico nel suo genere e con grandi possibilità di adattamento a qualunque esigenza di personalizzazione degli spazi sia interni che esterni.

Rif: 2070

Valore della Proprietà € 1.200.000

Location Proprietà di Prestigio e stile di vita

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